1993〜2003年築, 専有面積64.75㎡〜84.75㎡の平均販売価格
兵庫県
41.7万円/㎡
前年比+2.6%
西宮市
49.4万円/㎡
前年比+1.5%
マージュ西宮一里山
兵庫県西宮市一里山町
/ 甲東園駅 徒歩18分
1998年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 74.75㎡の場合
相場
3,294万円
44.1万円/㎡
1,851
2,813
3,775
4,737
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,775万円
37.6万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
マージュ西宮一里山
2,850万円（38.1万円/㎡）/ 3階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,850万円 | 38.1万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,840万円 | 38.0万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,980万円 | 39.9万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,100万円 | 41.5万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,080万円 | 41.2万円 | 5階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,088万円 | 41.3万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 3,280万円 | 43.9万円 | 5階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,630万円 | 35.2万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,780万円 | 37.2万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 3,180万円 | 42.5万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 3,480万円 | 46.6万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/03 | 2,780万円 | 37.2万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | マージュ西宮一里山 西宮市一里山町 | 甲東園駅18分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2022/08/12 | クレアガーデン仁川 西宮市一里山町 | 甲東園駅18分 | 3,298万円 | 40.8万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2022/06/24 | コスモ仁川 西宮市一里山町 | 仁川駅20分 | 2,780万円 | 37.2万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | ワコーレルシード仁川 西宮市一里山町 | 仁川駅17分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/05 | アンビエント西宮仁川アールブリーズ 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅14分 | 3,148万円 | 43.5万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/30 | ディーレスティア西宮仁川 西宮市段上町五丁目 | 仁川駅10分 | 3,490万円 | 45.5万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/07 | セレッソコート甲東園エルディーナ 西宮市段上町一丁目 | 甲東園駅8分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72.02㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ仁川イースト 西宮市田近野町 | 仁川駅19分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | ステイツ西宮甲東園 西宮市樋ノ口町一丁目 | 門戸厄神駅15分 | 3,300万円 | 39.0万円 | 84.54㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/15 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅3分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/01 | ジオ甲東園ネクサス 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 79.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/06 | プレシアス甲東園 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅2分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | ステイツ甲東園フラッツ 西宮市上大市四丁目 | 門戸厄神駅10分 | 2,990万円 | 39.1万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロイヤル西宮セレーノ 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅16分 | 3,780万円 | 50.7万円 | 74.58㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、西宮市では1.5%上昇しています。
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1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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兵庫県西宮市上田中町
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1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
ステイツ甲東園フラッツ
兵庫県西宮市上大市四丁目
阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩 10分
1996年築 / 7階建 / 29戸 / RC造